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青岛4月73地块招拍挂 城区内17地块上市

2021-04-14

■青岛财经日报/青岛财经网(博客,微博)记者 辛小丽

本报讯4月7日,青岛自然资源和规划局发布了《青岛市2021年4月拟招拍挂出让国有建造用地使用权预布告》。布告显现,本次预布告地块73宗,总面积约4462亩,其间工业用地34宗,面积约2325亩,悉数以“规范地”方式出让;新型产业用地(M0)3宗,面积约65亩;商服用地12宗,面积约287亩;胶州市、平度市、莱西市乡镇住所用地(含商住用地)18宗,面积约1516亩;公共办理与公共服务用地(教育用地、社会福利用地等)及其他用地6宗,面积约268亩。

据了解,4月城区内共有17宗新地块上市。其间,市北区为一宗地下商业混合地块,李沧区为商业及交通混合地块,崂山区为2宗商服用地、1宗医院用地和3宗新型产业用地,城阳区为3宗商服用地,即墨区为2宗商服用地和1宗商业混合用地,高新区为3宗工业用地。在4月的土地预布告中,18宗乡镇住所用地(含商住用地)均散布在胶州市、平度市、莱西市。市辖区第一批会集招拍挂出让住所用地将另行会集布告。

新商品房生意网签

六种合同不予k8app存案

■青岛财经日报/青岛财经网记者 李雯

本报讯 近来,青岛市住宅和城乡建造局发布《青岛市新建商品房生意合同网签存案方法》寻求定见稿。此次寻求定见稿在网签存案、存案改变及刊出、监督办理等方面进行了具体的准则规划。定见稿指出,但凡获得商品房预售答应、现售存案证明或完结不动产初次挂号的新建房子进行生意、租借、典当的,均应进行合同网签存案。生意过程中构成的认购协议、补充协议等对生意当事人权力和责任作出约好的内容,应及时同时存案。关于商品房认购协议网签后60日内未转为签定商品房生意合同的,网上认购协议存案将主动吊销,服务渠道康复显现该房源为“可售”。

定见稿中清晰指出,以下六种状况网签合同不予存案。一是房子不在预售答应、现售存案范围内;二、房子已被生意,显现“已认购”“已签约”或已设定的典当未刊出;三、建造单位称号与核准预售答应的预售人或现售存案的出售人称号不一致;四、商品房预售的,经预售资金监管体系核算,预售资金未按合同约好存入预售资金监管账户;五、合同内容不完整,相关信息录入不全;此外,被司法机关或行政机关裁决、决议查封约束房地产权力或其它法律法规方针制止生意的。

别的,日前市住宅和城乡建造局起草了《青岛市新建商品房预售资金监管方法》,在前期寻求各方面定见的基础上现揭露寻求社会定见。依据方法,关于预售资金收存,监管账户是预售资金收存的仅有账户,开发企业或署理出售组织预售商品房时,应清晰奉告购房人监管账户相关信息,由购房人将悉数预付购房款直接存入监管账户。该方法清晰指出,房地产开发企业不得直接收存购房款,不得供给任何其它预售资金收存账户。



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